刘俊杰 律师
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    刘俊杰,2002年开始从事律师职业,河南九澳律师事务所创始合伙人,现任河南九澳律师事务所副主任,中华全国律师协会会员。
    刘俊杰律师具有良好的法学教育背景和深厚的法学理论素养,通晓国家现行重要法律法规,注重解决实际问题,坚持理论联系实际,实务操作经验丰富;尤其擅长刑事辩护、合同纠纷、婚姻家庭、房地产纠纷、交通事故、损害赔偿等领域的案件。从事律师十年来,办理了大量有影响的案件,其中郑州市知识产权刑事案件提级管辖后第一起案件——袁某涉嫌销售假冒注册商标案被新华网、新浪网、大河报、河南电视台法制频道、郑州电视台等多家媒体报道,同时担任多家企事业单位的常年法律顾问。
    执业中,严格以律师职业道德和执业纪律为行为准则,认真负责,思维缜密,见解独特,逻辑性强。以最大限度地维护当事人的合法权益和维护法律的正确实施为己任,以“坚持信念、精通法律、维护正义、恪守诚信、勤勉尽责、服务社会”为追求。

 

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业主委员会和物业管理企业的关系
发布者:admin 来源:    点击:2353   添加时间:2015/8/27

  物业管理企业根据合同接受业主或者业主管理委员会的委托,依照法律或合同约定,对物业进行专业化管理,是物业管理法律关系的重要主体。 业主委员会和物业管理企业的关系,主要体现在物业服务合同上。物业服务合同,指业主委员会成立后,由其代表全体业主与业主大会所选聘的物业企业所签订的合同。物业服务合同作为业主委员会与物业管理企业双方意思表示一致的协议,是市场经济中物业管理开展的协议基础。 物业管理企业由业主大会选定,而物业服务合同由业主委员会和物业企业具体签订。业主由于人数众多和时间精力上等方面的限制,物业管理需要专门物业公司有效管理。因此,业主委员会代表业主与物业企业签订物业服务合同,委托物业企业管理小区相关物业事务。作为委托合同的相对人 ,业主大会是委托人 ,物业管理企业是受托人。双方根据受物业服务合同规定,行使权利,履行义务。